04 Практика оценки СМиО+ ПОДАРОК+БОНУС

Вопросы для самопроверки
1.Какие требования предъявляются к выбору объектов-аналогов в рамках метода замещения?
2.По каким элементам сравнения следует подбирать аналоги при определении стоимости методами сравнительного подхода?
3.В чём заключается метод направленных корректировок?
4.При оценке каких видов машин и оборудования возможно применить доходный подход?
5.Какие виды обесценения и износа применяются при оценке стоимости машин и оборудования?
6.Охарактеризуйте виды совокупного износа
7.Какие подходы существуют для определения совокупного износа?
8.Дайте определение сроку службы, эффективному возрасту, хронологическому возрасту машин и оборудования
9.Опишите методы потери производительности и прибыли для определения физического износа
10.Какие методы применяются при определении функционального устаревания?
. . . . .
12.По каким принципам осуществляется согласование полученных в разных подходах результатов оценки?
13.Какие требования действующего отечественного законодательства предъявляются к итоговой величине стоимости?
14.Определить коэффициент функционального устаревания станка с производительностью 240 деталей в сутки. В настоящее время выпускается новая модель с производительностью 300 деталей в сутки.
15.Рассчитать экономическое устаревание телеграфной установки при условии, что объём исходящих и входящих телеграмм составляет 6500 штук в месяц. С организацией электронной почты объём исходящей и входящей корреспонденции снизился до 1200 телеграмм в месяц.
16.Требуется определить рыночную стоимость цифровой автоматической станции на 1 000 номеров. Станция введена в эксплуатацию в 2000 году, хронологический возраст 7 лет. Срок службы 20 лет. Транспортные расходы – 102 200 руб. Стоимость установки и монтажа 204 400 руб. Косвенные расходы 200 000 руб. Отпускная цена завода-изготовителя на дату оценки 2 044 000 руб.

Получить бесплатно решённые тесты по экономико-правовым дисциплинам, подробную информацию о порядке сдачи аттестационной работы, информацию о местах проживания во время защиты диплома в университете, а также иную полезную информацию можно по ссылке http://shop.kerzhaev.ru/ad/92948/